Mercado imobiliário de São Paulo, explicado
Notícias que mexem com quem compra ou vende imóvel e guias práticos para decidir com segurança. Sem lenga-lenga e com olhar de arquitetura.
9 de novembro de 2026 · 7 min de leitura
Imóveis acima de R$ 2 milhões crescem o dobro em SP: o preço pedido é justo no seu bairro?
Como saber se o preço do apartamento está justo em São Paulo: guias de ITBI acima de R$ 2 mi subiram 19,6% em 2026. Veja o passo a passo.
7 de novembro de 2026 · 4 min de leitura
Como preparar seu apartamento para as fotos do anúncio: o checklist completo
Checklist cômodo por cômodo para deixar o apartamento pronto para as fotos do anúncio, sem reformar nem comprar nada. Com versão em PDF para imprimir.
2 de novembro de 2026 · 8 min de leitura
Juro do financiamento subiu: quanto muda a parcela de R$ 1 milhão antes de assinar?
Financiamento de imóvel acima de 1 milhão: com juros a 15% ao ano, a 1ª parcela de R$ 1 milhão vai a cerca de R$ 14,5 mil. Veja o que conferir.2 de novembro de 2026 · 8 min de leitura
Juros do financiamento subiram: por que este pode ser um bom momento para negociar o seu apartamento
Os juros do financiamento subiram. Veja quanto muda a parcela de R$ 1 milhão, por que o preço fica mais negociável e como portabilidade e renegociação ajudam depois.
30 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Comprar casa no Jardim Europa: o que conferir em um bairro-jardim antes de fechar negócio
Vai comprar casa no Jardim Europa? Veja o que conferir: terreno, estrutura, projeto, documentos e a vizinhança do bairro-jardim.
30 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Apartamento no Jardim Paulista: como avaliar um clássico de planta ampla antes de comprar
Apartamento no Jardim Paulista tem planta ampla e varanda? Veja como avaliar luz, prédio e potencial de reforma antes de comprar.
30 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Jardins, Jardim Paulista, Jardim América e Jardim Europa: qual é a diferença e qual combina com você?
Imóveis nos Jardins: entenda a diferença entre Jardim Paulista, Jardim América, Jardim Europa e Jardim Paulistano e escolha o que combina com você.
30 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Morar no Itaim Bibi para ficar perto do trabalho: o que muda de uma rua para outra
Pensa em morar no Itaim Bibi, perto da Faria Lima e da JK? Veja o que conferir: barulho, condomínio, transporte e vizinhos Vila Nova Conceição e Moema.
30 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Moema Pássaros ou Moema Índios? Como escolher a parte do bairro para morar
Moema Pássaros ou Moema Índios? Entenda o que muda de rua para rua, a distância do Ibirapuera e do metrô e como visitar um apartamento em Moema.
30 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Morar na Vila Mariana sem carro: o que o metrô, a cultura e o bairro entregam no dia a dia
Dá para morar na Vila Mariana sem carro? Veja as linhas de metrô, a vida cultural, os tipos de imóvel e o que conferir antes de comprar.
30 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Apartamento na Vila Nova Conceição: o que esperar de morar ao lado do Parque Ibirapuera
Apartamento na Vila Nova Conceição, ao lado do Ibirapuera: veja o perfil dos prédios, o que conferir na visita e como compara com Moema e Itaim.
30 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Morar na Vila Madalena é barulhento? Como escolher a rua certa antes de comprar
Morar na Vila Madalena é barulhento? Depende da rua. Veja como avaliar o entorno, casas, sobrados e studios antes de comprar.
30 de outubro de 2026 · 4 min de leitura
Apartamento em Perdizes: 7 coisas para olhar na visita antes de decidir
Vai comprar apartamento em Perdizes? Veja 7 pontos para conferir na visita: ladeira, luz, planta, prédio, barulho e potencial de reforma.
28 de outubro de 2026 · 4 min de leitura
CBS de 11,3%: o que o cálculo aprovado pelo TCU muda na compra de imóvel
O TCU aprovou o cálculo da CBS em 11,3%. Veja o que muda para quem compra imóvel usado ou novo em São Paulo, com os descontos da reforma tributária para imóveis.
26 de outubro de 2026 · 7 min de leitura
Fim da escala 6x1 pode subir o condomínio em até 15%: veja a conta para apartamentos de R$ 1,5 a R$ 4 milhões
Fim da escala 6x1, taxa de condomínio e apartamento: a alta pode chegar a 15%. Veja a conta para imóveis de R$ 1,5 a R$ 4 milhões em SP.
23 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
SAC ou Price: qual tabela de amortização compensa no financiamento?
Entenda a diferença entre SAC e Price, quando a parcela fica menor, quanto você paga de juros em cada uma e como escolher com o seu orçamento.
23 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Carta de crédito: os documentos que você precisa para financiar um imóvel
Para ter a carta de crédito do financiamento você só precisa dos seus documentos, sem escolher o imóvel. Veja a lista e por que pedir antes de visitar.
23 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Como usar o FGTS na compra do imóvel: quando pode e como funciona
Entenda quando dá para usar o FGTS na entrada ou para amortizar o financiamento, as condições gerais e como conferir se o seu caso se encaixa.
21 de outubro de 2026 · 6 min de leitura
Preço sobe em 95 de 114 bairros de SP: onde o metro quadrado mais valorizou e o que isso muda para você
Preço do metro quadrado em São Paulo por bairro: imóveis subiram em 95 de 114 bairros, com alta média de 4,3%. Veja onde e o que isso muda para você.
16 de outubro de 2026 · 5 min de leitura
Aluguel sobe o dobro da inflação, mas imóvel em SP fica para trás: hora de comprar?
Em setembro, o aluguel subiu 9% em 12 meses e o imóvel em São Paulo, só 3,6%. Veja os números, os juros do financiamento e o que isso muda para você.
6 de outubro de 2026 · 4 min de leitura
Apartamento antigo para reformar: como avaliar antes de comprar
O guia da Bendito Apê, com olhar de arquiteta, para saber se um apartamento antigo vale a reforma: estrutura, instalações, planta, luz e condomínio.
6 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Como escolher o bairro ideal para morar em São Paulo
Família, pets, trabalho na Faria Lima, vida a pé ou sossego? Um guia por perfil para escolher o bairro certo em São Paulo, com o olhar da Bendito Apê.
6 de outubro de 2026 · 4 min de leitura
Quanto custa comprar um imóvel além do preço: ITBI, escritura e registro
ITBI, escritura, registro e outros custos da compra de um imóvel em São Paulo: o que é cada um, quem paga e quando. Para planejar sem surpresas.
6 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Documentos para comprar um imóvel em São Paulo: o checklist completo
Quais documentos pedir do imóvel, do vendedor e do condomínio, e em que momento da compra. O checklist da Bendito Apê para comprar com segurança.
6 de outubro de 2026 · 3 min de leitura